作者ID：maggie_szh

　　我和我老公同岁，1999年开始谈恋爱，2005年5月结婚，2006年6月有了一个小孩，今年29岁。

　　收入：

　　老公：15万/年（税后）

　　我：10万/年（税后）

　　房租：3.5万/年

　　合作投资美容连锁店：5万/年

　　婆婆家支援：10万/年

　　固定资产（4套房产，无负担）：

　　1. 从2000年起，就鼓动家里所有的亲戚朋友去买房子，包括男朋友，现在的老公。因为当时老公还没有毕业（本人早读书，比老公高一届），一直没有落实。直到2002年，购入1套3房的婚房，40万，自住，无贷款，目前价值120万。

　　2. 2005年夏天，老公的朋友投资开饭店，准备期间超预算了，紧急卖掉一套房子，在当地最好租的地段。市场价28万，以25.5万成交，目前市价45万左右。后马上装修后出租，月租金1300/月。基本没有空租过，前脚还没走，后脚就进来了。贷款15万，10年还款，正好用老公的公积金摊还，没有负担，还有收入。

　　3. 2006年年底，手头有一些现金，考虑保值，还是买房。看了几个月，最终还是买了一套2房小户型，黄金地段，房东急出手，28万买进，现市场价40万。装修后出租，月租金1600/月。贷款12万，10年还款，我的公积金正好付月供，也没有负担，还有收入。

　　4. 1套1户的精装修公寓，选了朝南的8楼，今年6月刚刚购入，总价格38万，婆婆给了20万。在房产市场不看好的情况下，还是出手了。本人所在的城市房价很抗跌，红楼梦里说自古就是人间一二等风流繁华之地，还被联合国选为最佳人居城市之一，既有几千年的文化底蕴，又有现代化的发展。本人读大学时兼职导游，全中国几乎都跑遍了，还是觉得自己家乡最干净，经济环境，人文环境，自然环境，治安等等条件也是最好的之一。看大环境，尽管目前国际油价上涨等等阻碍因素，中国的发展还是无法阻挡的。瞎话不说了，这套主要考虑地段不错，就在今后规划的地铁口，还有配套的商业区和办公区，关键是定价合理。另外也没有什么好的投资，钱放着贬值好快。现金交齐，无贷款，2009年年底交房，目前周边市场可以租2200/月左右。

　　非固定资产：

　　20w基金和股票。

　　支出：

　　1. 2005年购入小车一辆（婆婆家全额支援），公司有车贴，基本不算入支出项。

　　2. 手机费，招待费，平日外出吃饭双方公司都可以报销，基本不算入支出项。

　　3. 公司有健身经费，每个礼拜去健身房2-3次，基本上不算入支出项。

　　保养品，化妆品，美容等等全部在自家店里，基本上不算入支出项。

　　4. 与本人父母同一个小区，吃在一起，每个月给父母1500，1.8万/年。

　　本人父母帮忙带小孩，省了保姆费。小孩2岁，还没上幼儿园，约1000/月，1.2万/年。

　　5. 日常娱乐活动比较多，在2000/月，2.4万/年。

　　6. 购物（日常用品，衣服，更新电器等等），3万/年。

　　7. 每年除了国内不定期旅游，在7，8月份休长假出国旅游一次（按照老公的说法，一年去一个国家，等老了，全世界都可以跑遍了）预算大约在2万-3万/年。

　　8. 本人去年参加考研了，今年9月份开学，1年学费3万，读2年。

　　保障

　　1. 双方全部5金，按照最高缴费比例。另外我公司还有商业医疗保险，可以报销我和我老公和小孩的医疗费。所以看病可以报销双份的钱。

　　2. 保险（4份保险），共4万/年。

　　2份增长型分红重疾险（新华人寿，保额每年增加），老公保费3750/年，初始保额10万；我1700/年，初始保额5万。

　　2份分红型养老险（友邦保险），老公和我共35000/年。

　　总结：

　　1. 本人平时最大的爱好就是看房子，打听有关房价的任何消息，不管新房还是二手房，有很多房产经纪朋友，帮助亲戚和朋友挑选了很多性价比高的房子。

　　2. 另外，浏览最多的就是各个理财的网站，每天上班下班途中收听97.7，获取国际国内各种信息。

　　3. 每个月都去书店买一堆书，主要是经济类和心理类以及与工作相关等一些实用书籍。还有就是瑞丽伊人风尚，携程自由行。

　　4. 电视基本只看新闻和培训类节目，喜欢自己买牒片看电影，老公喜欢看科幻，战争篇，本人还是喜欢看文艺片，心理片。

　　5. 平日上班一般是西装配裙子多，反而比较节省衣服开支。除了出席重要场合购买了一些高档名牌衣服，平日基本上都是以实惠简单为主，按照自己的口味买，很少淘汰旧衣服，觉得自己衣服越来越多，8年前买的23区的衣服还穿在身上，被人打听哪里还买得到。

　　6. 不迷信名牌化妆品，护肤品，功夫在平日，注重饮食和运动，自然有神采。

　　7. 不怎么购买消费品，一般买保值升值的东西，是典型的金牛座。举个例子，怀孕的时候，老公说送一件礼物，我说送一串玉的手链，后来600元从一个朋友（专门玩赌玉的行家）手里买了一条和田玉，现在价值2000元了。

　　8. 差不多一年可以多下来20多万。收入还在增长中。基本上赶上了房产投资的黄金时机。

　　计划：

　　1. 帮小孩买一份健康保险。

　　2. 想投资黄金，正在研究，学习。

　　3. 2年后，差不多开到10万公里，换15-20万的新车。

　　4. 都是独身子女，2年后，计划再生一个小孩，正好婆婆退休，可以看小孩了。

　　5. 如果收入增加，还想再买两全寿险。

　　6. 长远计划，卖掉3套住房，购买一套商铺，回报率更高。主要考虑今后国家要征收物业税，而且房子也有风险。

　　心血来潮，随便写写，也算整理了一下自己的收入、支出状况。

　　前一阵偶遇高中同学，闲聊后发现两人的理财、生活居然如出一辙，看来这个年纪的人果然很有相同点，个人认为那就是危机感，不知道其他同龄人是否有同感？

来源：MSN理财大学